приобретая недвижимость у банков будьте готовы собрать много документов

Не так давно рынок недвижимости в Барселоне пользовалась успешной популярностью среди зарубежных инвесторов. Покупатели и вкладчики приобретали жилье как посредством ипотеки через банки, так и инвестируя вклады в новое строительство в жилом комплексе.

Каталония, решившая отделиться от Испании и стать отдельным государством, пока держит рынок недвижимости на достойно высоком уровне. Для большего ознакомления с нюансами в сфере недвижимости в Барселоне, стоит раздельно рассматривать «вторичку» и новостройку.

квартира в центре Барселоны может приносить стабильный доходДолгое время в Барселоне не хватало новых строительных комплексов. Ситуация изменилась, когда внедрились новые проекты как в самой столице, так и в близлежащих к нему районах. Сейчас у потенциальных покупателей появилась возможность более пристально рассматривать понравившийся объект, а при желании подобрать другой вариант. При этом цены на недвижимость упали в разы, по сравнению с предыдущими периодами. Сфера вторичного жилья терпит не лучшие времена в связи с недостатком предложений от продавцов. Согласно мнениям специалистов из области недвижимости, в связи с высоким спросом на вторичное жильё и низким его предложением, в центральных районах придется его переоценивать.

Для сравнения аналитики приводят следующие примеры: до середины текущего года были проданы 16% вторичной недвижимости и 61 % — жилье в новых жилых комплексах.

Советы и рекомендации тем, кто собирается купить новостройку в Барселоне

самые дорогие районы Барселоны постоянно привлекают иностранных покупателейСегодня актуальные проекты по строительству осуществляются за чертой города. Новые жилые комплексы растут на территории всей области Барселоны. Стоит заметить, что еще несколько лет назад темп строительства ограничивался только близлежащими пригородными районами. Для того, чтобы приобрести недвижимость в новостройке, следует заранее заключить договор с застройщиком на стадии закладки фундамента. Жилплощадь, выставленная на продажу, заметно увеличивается в цене на 10-30% от первоначальной стоимости.

Согласно статистическим данным, более 70 процентов населения приобретают объекты новостройки с помощью ипотечной программы. При этом средний возраст будущего владельца новой квартиры – 43 года. Больше половины покупателей объектов в новостройках – сами жители Барселоны. Местные жители пригородных районов тоже являются основными покупателями новостроек. Стоимость жилья неизменно растет вверх. В течение полугода успешный рост превзошел многие ожидания аналитиков. При анализе сферы вторичного жилья выяснилось, что за последние четыре небольшим года цена на него выросла на два процента в год.

проверяйте все документы с юристом перед подписанием

Новые проекты на рынке недвижимости Барселоны

По прогнозу некоторых специалистов, в ближайшее время рынок недвижимости в Барселоне будет полностью зависеть от способности и желания соотечественников и иностранных граждан инвестировать денежные средства в жилплощадь. В свою очередь состоятельность собственников зависит от финансовых и экономических условий в регионе. Цены напрямую отвечают требованиям реальному положению и состоянию экономики страны.

завтрак на балконе - типично для жителей БарселоныВ будущем предполагается рост строительства новых объектов в самой столице Каталонии. Их численность будет превышать нормы ранее построенных объектов. Строительные проекты осуществятся рядом с городом L’hospitalet de llobregat, которые заинтересуют своих инвесторов заманчивыми предложениями. Еще одни провинциальные городки, где будут расположены новые объекты недвижимости – это Badalona и Sant Cugat del Vallès.

Latest Posts from Lifelovetrip.com